Vendez sans aléa,
achetez sans banque.
Un achat sans crédit bancaire, sans intérêts et sans indexation : un prix ferme payé de façon échelonnée. L'alternative moderne au viager, sans aléa de durée de vie.
Prix ferme · Mensualités fixes · Sans intérêts · Sans indexation
Trois piliers, une opération sécurisée.
Le bouquet
Un capital initial versé à la signature de l'acte notarié — entre 10 % et 40 % du prix de vente. L'acheteur devient immédiatement propriétaire.
Les mensualités fixes
Un paiement échelonné mensuel, sur une durée fixée d'avance (5 à 30 ans). Aucune banque, aucun intérêt, aucune indexation. Le prix est ferme et connu.
Fiscalité avantageuse
Les mensualités perçues par le vendeur ne sont pas imposables. Plus-value souvent exonérée (résidence principale, durée de détention).
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Transformer votre patrimoine en revenus
- Bouquet immédiat pour un projet ou une épargne
- Mensualités fixes non imposables pendant la durée
- Protection : privilège de vendeur + clause résolutoire
- Vos héritiers protégés : les mensualités continuent en cas de décès
Devenir propriétaire sans passer par la banque
- Sans crédit bancaire, sans taux d'intérêt
- Propriétaire dès la signature de l'acte
- Prix fixé à la signature, sans révision
- Une vraie alternative au crédit immobilier classique
Combien pouvez-vous obtenir ?
Notre simulateur calcule instantanément votre bouquet et vos mensualités en fonction de la valeur du bien, du type et de la durée.
Lancer le simulateurEstimation indicative ne constituant pas un conseil juridique ou fiscal personnalisé.